Thông tin thị phần bất động sản: khi hàng ế thành... Nhà ở xã hội.
Dự án Nhà ở cho học sinh, sinh viên tại tuyến phố Pháp Vân
Dự
án Nhà ở cho học sinh, sinh viên tại tuyến phố Pháp Vân - Tứ Hiệp được xây
dựng trên khu đất có diện tích
hơn 40.000 m2 trong tuyến phố mới
Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai). Dự án gồm 6 tòa nhà với sức đựng lên đến 22.000
sinh viên, được khởi công tháng 9/2009, với tổng
mức ưu tiên đầu tư một.500 tỷ đồng.
Tháng 1/2015, 3 tòa
nhà của Công trình xuất phát được đưa vào sử dụng, với giá thuê 205.000
đồng/người/tháng. bên cạnh đó, theo
thống kê sơ bộ, số lượng sinh viên vào ở không nhiều, chỉ khoảng 3.100 người,
đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 30%. hầu hết Dự án bị bỏ hoang hoặc bị sử dụng vào mục
đích khác.
Đưa ra phương pháp chuyển mục đích sử dụng với kinh nghiệm mua bán nhà
đất một phần ký túc xá
sinh viên này, UBND TP. Hà Nội nêu lý vì đang
gặp khó khăn về vốn, nên khuyên tôi Chính
phủ cho phép chuyển đổi thành nhà cho người thu nhập thấp để bán, cho thuê, cho
thuê mua.
Về biện pháp này, Bộ Xây dựng cho rằng, hạng mục nhà A2, A3 được chuyển sang
nhà ở xã hội để dành cho những đối
tượng được hưởng chính
sách hỗ trợ nhà ở theo quy
định trên địa bàn thành phố.
Đối với hạng mục nhà A4 chưa
khởi công, sở hữu thể xem
xét, ưng ý cho chuyển đổi mục
đích sử dụng sang nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua sắm có các đối tượng sở hữu thu nhập thấp, cán bộ, công chức,
viên chức... Theo phương hướng xã
hội hóa.
Ông Nguyễn Trọng Ninh,
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất
động sản(Bộ Xây dựng) cho biết, thời kỳ 2009, TP. Hà Nội quy hoạch và trích quỹ
đất với giá trị tại khu vực
Pháp Vân, đồng thời miễn tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội dành cho
sinh viên. đến nay, các trường đại học có chủ trương di rời khỏi trọng điểm (Bách Khoa, Thủy Lợi, Kinh tế
quốc dân…) đều đã mang phân
hiệu ở những thức giấc, nên sinh viên ở nội đô giảm.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây
dựng Lê Quang Hùng, UBND TP. Hà Nội phải thực
hiện nguyên tắc việc chuyển đổi từ vốn
trái phiếu chính phủ thành vốn xã hội hóa có khuyến mại và phải tính toán cụ
thể, khiến cho sao thu hồi
được vốn ngân sách đã tập trung đầu tư. tăng cường vào đó, đối tượng ở sau chuyển
đổi là các hộ gia đình, bởi vậy cơ
sở vật chất xã hội như trường học, trạm y tế, vui chơi giải trí…
cần phải được tính toán cho phù hợp.
thực tại triển
khai các Dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô
cho thấy, những Dự án cho thuê, thuê mua sắm, nhà ở cho sinh viên, công nhân rất ế
ẩm. Công trình Nhà ở xã hội
Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện
Mê Linh) hay Khu nhà ở dành cho công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh còn
hàng ngàn căn hộ bỏ trống. Khu chung cư tái định cư Hoàng Cầu (quận Đống
Đa) với 4 tòa nhà căn bản đã hoàn thiện, song số người dân
về ở còn khiêm tốn. Chung cư tái định cư 20 tầng có gần 150 căn hộ tại phố Tạ Quang Bửu (quận hai Bà Trưng), sau nhiều năm “đắp
chiếu”, tới năm 2015 đã tái
khởi động, nhưng vẫn chưa được đưa vào sử dụng…
Đăng nhận xét