BREAKING NEWS

Thống kê

Thứ Năm, 30 tháng 11, 2017

Cơn sốt M&A trong bất động sản: Tiếp tục đột phá với Dự án đắp chiếu

Theo tài liệu của Diễn đàn M&A Việt Nam 2017, năm 2016, bất động sản vẫn là ngành được giám định khá cao, sở hữu mức tăng trưởng 9,63%. 


Đòn bẩy cho thị trường

Theo tài liệu của Diễn đàn M&A Việt Nam 2017, năm 2016, bất động sản vẫn là ngành được giám định khá cao, sở hữu mức tăng trưởng 9,63%. 6 Tháng đầu năm 2017, thị trường này tiếp tục đón nhận những thương vụ M&A mới. Đáng chú ý là việc CapitaLand chi gần 52 triệu USD sắm lại khu đất hơn 5.000 m2 tại phường Cầu Kho, quận 1, TP.HCM.
cùng kỳ, CapitaLand với kinh nghiệm đầu tư bất động sản công bố sắm lại 90% cổ phần của Công ty TNHH CapitaLand Thanh Niên - đơn vị  khu đất rộng 8.000 m2 tại phường Thảo Điền, quận hai, TP.HCM để tăng trưởng Công trình gồm 317 căn hộ. Keppel Land (Singapore) chi 37 triệu USD để tăng tỷ lệ cổ phần trong Công trình Saigon Centre lên 16%.

Công trình Saigon One Tower tại quận một, TP.HCM. Ảnh: Gia Huy
Bà Nguyễn Mỹ Phương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước lạc quan nghĩ rằng, sẽ với nhiều thương vụ M&A hơn nữa diễn ra và đây là cơ hội cho các doanh nghiệp Việt Nam lớn mạnh chỉ cần khoảng tới, đẩy thị trường bất động sản lên 1 bước mới, nhiều năm kinh nghiệm hơn. những Công trình sẽ được vững mạnh bài bản, ổn định gia đình hơn và rủi ro cho các bạn cũng ít hơn.
Theo ông Stephen Wyatt, Giám đốc quốc gia JLL Việt Nam, mang hàng triệu USD trong khoảng các nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc… đang chờ đổ bộ vào thị phần bất động sản Việt Nam. đặc trưng, nhu cầu M&A không còn gói gọn ở một tầng lớp, mà sẽ lớn mạnh ở hầu hết những tầng lớp khác nhau như nhà ở, văn phòng cho thuê, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. “Đặc biệt, những khách hàng ngoại sở hữu khẩu vị mới là những Dự án thương nghiệp, nhất là những Dự án văn phòng hạng A  vị trí trung tâm, tiềm năng phát triển cao”, ông Stephen Wyatt nói.

Đột phá ở đâu?

Theo giới thẩm định thị phầncác đột phá cho thị trường M&A bất động sản sẽ tới trong khoảng những Công trình đắp chiếu và những doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa. Trong đó, các Dự án đắp chiếu có ích thế pháp lý gần như, đã xây dựng dở dang… trong khi đó, việc xin phép xây mới Công trình là một bài toán khó mang các chủ ưu tiên đầu tư.
Theo Cục Quản lý nhà và thị phần bất động sản (Bộ Xây dựng), chuỗi Dự án của Vina Megastar, Tricon Tower, AZ Lâm Viên, Habico Tower Phạm Văn Đồng, Nam Đàn Plaza, B5 Cầu Diễn, Ha Noi Times Tower, Binh Đoàn 12, PVV Vinapharm, Usilk City… tại Hà Nội; hay Saigon One Tower, PetroVietnam Landmark Tower, 584 Tân Kiên, DB Tower, V-Ikon… tại TP.HCM đang nằm trong danh sách Dự án đắp chiếu chờ hồi sinh.
Ngoài việc lợi thế về diện tích, vị trí đẹp, việc thâu tóm quỹ đất của doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa còn giúp chủ tập trung đầu tư tránh được các vấn đề về đền bù giải tỏa, giá đất đền bù chỗ cao chỗ thấp dẫn đến kiện tụng và Công trình phải kéo dài… Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc HungThinh Land khẳng định, một lợi vậy mà doanh nghiệp kinh doanh bất động sản luôn nhìn thấy là quỹ đất này còn dồi dào, sở hữu thể thâu tóm để lớn mạnh trong khoảng Công trình đẳng cấp tới tầm trung…


Share this:

Đăng nhận xét

 
Copyright © 2014 kinhnghiemdautubdssinhloi. Designed by OddThemes | Distributed By Gooyaabi Templates