Khi ưu tiên đầu tư vào BĐS, tiêu chí của bạn là đưa đồng tiền hiện có vào hoạt động và làm cho nó sinh lợi, như vậy bạn sẽ có nhiều tiền hơn trong tương lai.
Bạn phải kiếm đủ lợi nhuận
hoặc “doanh thu” để bù lại các rủi ro sở hữu thể gặp
phải, những khoản thuế phải trả, các chi
phí khi mang 1 BĐS như các tiện ích và bảo
hiểm.
Nói cách khác, một lúc bạn
hiểu các quy luật đầu tiên của trò chơi, tập trung đầu
tư BĐS thật sự rất đơn giản, giống như một trò chơi độc quyền.
Mục đích của bạn là sắm BĐS, tránh phá sản và gây ra lợi
nhuận để bạn mang thể mua nhiều BĐS hơn. Nhưng “đơn giản”
không mang nghĩa là “dễ dàng”. giả dụ bạn phạm phải
sai lầm, bạn mang thể sẽ phá sản hoặc rơi vào tình trạng tồi tệ hơn.
Bốn cách giúp những quý khách BĐS kiếm tiền
Khi tập trung đầu tư vào BĐS, bạn sở hữu thể áp dụng một số cách sau để thu kế thừa nhận:- Gia tăng giá trị BĐS: 1 lúc BĐS trở thành có giá trị hơn nhờ vào các đổi thay của thị phần, những vùng đất quanh đó BĐS của bạn sẽ trở thành khan hiếm hoặc ‘bận rộn’ hơn, hoặc nhờ vào những nâng cấp mà bạn tập trung đầu tư vào BĐS để hình thành nó hấp dẫn hơn trong mắt những quý khách hoặc thuê nhà tiềm năng. tăng giá trị cho BĐS là 1 công việc khó khăn và rủi ro hơn so mang ưu tiên đầu tư vào thu nhập tiền mặt.
- Thu nhập tiền mặt: Đây là loại tập trung đầu tư BĐS tập trung vào mua 1 BĐS, ví thử như một tòa nhà, và vận hành nó để bạn thu được một dòng tiền mặt trong khoảng việc cho thuê, đó là tiền mà người thuê phải trả cho bạn để được sử dụng BĐS trong một thời gian cụ thể. Thu nhập tiền mặt mang thể hình thành trong khoảng các BĐS như kho, trạm rửa xe, tòa văn phòng, tòa căn hộ, nhà cho thuê, v.v.
- Các thu nhập liên quan tới BĐS: Đây là thu nhập được tạo ra trong khoảng các chuyên gia trong ngành BĐS như môi giới - các người kiếm tiền nhờ hoa hồng trong khoảng việc môi giới mua sắm hoặc bán BĐS, hay các công ty quản lý BĐS - các người sẽ nhận được 1 số % tiền thuê để đảm bảo việc vận hành thường nhật của những BĐS. ví thử, một công ty quản lý khách sạn được trả 5% doanh thu của khách sạn để quản lý những sinh hoạt hàng ngày như thuê người giúp việc, quản lý quầy lễ tân, cắt cỏ và giặt giũ.
- Thu nhập trong khoảng các nguồn ưu tiên đầu tư BĐS khác: Đối mang 1 số tập trung đầu tư BĐS, đây với thể là một nguồn lợi nhuận rất to lớn. Thu nhập trong khoảng những nguồn ưu tiên đầu tư BĐS phụ khác bao gồm những thứ như máy bán hàng tự động trong các tòa văn phòng hoặc dịch vụ giặt là trong các căn hộ giá rẻ. Trên thực tại, chúng đóng vai trò như các hoạt động kinh doanh không to trong 1 thương vụ đầu tư BĐS lớn hơn, cho phép bạn kiếm tiền từ những dịch vụ tương trợ người mua.
Đăng nhận xét