TP.HCM vừa có yêu cầu chấm dứt sử dụng chung cư làm cho văn phòng. Văn bản chỉ định nhanh chóng việc chấm dứt sử dụng căn hộ chung cư làm cho văn phòng.UBND các quận, huyện có trách nhiệm tổ chức kiểm tra và xử lí vụ việc này.
Những quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM
Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng đa dạng những quy
định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM. UBND các quận, huyện chịu trách nhiệm tổ chức tổng kiểm tra và xử
lý vi phạm của những doanh
nghiệp (doanh nghiệp), chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh và hộ
kinh doanh đang đăng ký kinh doanh tại căn hộ chung cư. Rà soát tình
trạng hoạt động của những doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng
đại diện, địa điểm kinh doanh.
các doanh
nghiệp có kinh nghiệm mua nhà chung
cư đang hoạt động kinh
doanh tại căn hộ chung cư cần thực hiện chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác
không phải là căn hộ chung cư.
Đồng thời,
lập giấy má đăng ký điều chỉnh
trụ sở tại phòng Đăng ký kinh doanh của Sở Kế hoạch và tập trung đầu tư đối có doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại
diện, địa điểm kinh doanh. những hộ
kinh doanh sẽ đăng ký điều chỉnh trụ sở tại UBND quận, huyện.
Theo UBND
TP.HCM, Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật nhà ở có điều khoản quy định những tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được phép sử dụng căn hộ
chung cư làm địa điểm kinh
doanh từ sau ngày 10/6/2016. bên cạnh đó, hao hụt sót của luật là trong
khoảng trước đến nay
chưa có chế tài cụ thể hoặc
chưa sở hữu cơ sở xử phạt đủ tính răn đe đối có hành vi vi phạm này.
hiện
tại TP.HCM hiện mang gần hai.000 doanh nghiệp đăng ký trụ sở ở chung
cư, 1.300 doanh nghiệp đăng ký trụ
sở ở cao ốc, hơn 10.000 doanh nghiệp đăng ký trụ sở trong nhà phố.
Rà soát các doanh nghiệp kinh doanh tại các căn hộ chung cư
Trước đó, tháng
11/2016, Sở Kế hoạch và đầu tư Hà
Nội cũng sở hữu văn bản yêu cầu những tổ
chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh (gọi chung là doanh nghiệp) trên địa
bàn tỉnh thành không tuân thủ việc đăng ký đặt trụ sở chính
hoặc trụ sở chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh tại những căn hộ trong nhà chung cư.
Trường hợp
trong thủ tục đăng ký kinh
doanh bởi cơ quan với thẩm quyền cấp với ghi sử dụng căn hộ chung cư làm cho địa điểm kinh doanh trước ngày
Luật Nhà ở 2014 mang hiệu lực,
thì doanh nghiệp phải chuyển sinh hoạt kinh
doanh sang địa điểm khác không phải là căn hộ chung cư trong thời hạn 6
tháng, kể từ ngày văn bản
này với hiệu lực thi hành.
Cơ quan mang thẩm quyền cấp giấy má đăng ký kinh doanh phải khiến cho giấy
má điều chỉnh lại địa điểm kinh doanh ghi trong thủ tục đăng ký kinh doanh đã cấp cho
doanh nghiệp sang địa điểm khác trong thời hạn quy định.
Theo Sở Kế
hoạch và tập trung đầu tư Hà
Nội, điều này nhằm chấp hành theo
quy định tại khoản 11, Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014: Cấm sử dụng căn hộ chung cư
vào mục đích không phải để ở.
tuy
nhiên, đến thời
điểm hiện tại, việc cấm sử dụng nhà
chung cư làm văn phòng vẫn
chưa với tiến triển tích cực.
Đăng nhận xét