Khi các doanh nghiệp kiến nghị về mức lãi suất thương mại khiến chủ đầu tư không thể xây dựng nhà và bán với mức giá của nhà ở xã hội thì bộ Xây dựng đã có công văn trả lời chính xác cho kiến nghị này.
Theo Bộ Xây dựng, Công ty TNHH Sản xuất HTD Bình Tân đã với công văn gửi Bộ về việc gói tương trợ 30.000 Tỷ đồng đã hết hiệu lực
và doanh nghiệp đang xây dựng dang dở phải vay ngân hàng theo lãi suất thương nghiệp (khoảng 6,9% trong
năm đầu tiên, sau đó là khoảng
9-10%/năm). sở hữu mức lãi
suất này doanh nghiệp chẳng thể xây
dựng nhà và bán mang mức giá
của NOXH. Như vậy, doanh nghiệp sẽ dễ “chết” và người dân thì cũng không thể mua nhà
nên công ty chỉ định Chính
phủ mang những phương
thức hỗ trợ khác giúp
giảm lãi suất cho vay. Với kinh nghiệm đầu tư bất
động sản các nhà đầu tư cho rằng nếu vấn đề này không được giải quyết triệt
để thì sẽ gây rắc rối cho cả doanh nghiệp và người dân
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định của pháp luật
về nhà ở thì vốn để thực hiện chính
sách NOXH bao gồm “vốn vì nhà
nước cho vay ưu đãi duyệt y Ngân hàng Chính sách xã hội, tổ
chức tín dụng vì nhà nước chỉ
định”; “Bộ Kế hoạch và tập trung đầu tư chủ
trì, phối hợp có các bộ,
ngành tổng hợp, đề xuất và phân bổ nguồn vốn từ ngân
sách trung ương theo kế hoạch trung hạn và hàng năm thông qua Ngân hàng Chính sách xã
hội, các tổ chức tín
dụng bởi Nhà nước đề nghị để chấp hành chính sách tương
trợ NOXH”.
Liên quan tới vấn
đề này, Ngày 10/5/2017, Bộ Kế hoạch và đầu
tư với văn bản số
3851/BKHĐT-TH báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc sắp đặt vốn ưu tiên
đầu tư trung hạn để tuân thủ những chương trình lớn mạnh NOXH trong giai đoạn 2016 -
2020. Theo đó, Bộ Kế hoạch và tập trung
đầu tư kiến nghị, sau lúc Ủy
ban thường vụ Quốc hội thông qua biện pháp phân bổ chi tiết kế hoạch tập trung đầu tư trung hạn (còn lại) giai
đoạn 2016 - 2020, Bộ Kế hoạch và tập trung
đầu tư sẽ trình Thủ tướng Chính phủ giao 2.000 Tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội
để chấp hành chính sách NOXH
theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ về lớn mạnh và
quản lý NOXH.
Như vậy, nguồn vốn để tiếp tục cho vay tương trợ NOXH chưa đáp ứng nhu cầu nhưng sẽ giải quyết được 1 phần cho hộ gia đình, tư
nhân vay giảm giá trong khoảng Ngân hàng Chính sách xã
hội trong thời gian đến. Đối có các chủ tập trung đầu tư Dự án NOXH
thì trong giai đoạn 2015 - 2020, Ngân hàng Chính sách xã hội chưa thực hiện cho vay theo quy định tại
Khoản 2 Điều 33 Nghị định
100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
hiện nay, Bộ Xây dựng vẫn đang tiếp tục kiến nghị Bộ Kế hoạch và ưu tiên đầu tư tìm tòi, đề xuất với các cơ quan sở hữu thẩm quyền sắp
xếp một phần vốn
cho những tổ chức tín
dụng do nhà nước yêu cầu để các chủ đầu tư Dự án NOXH được vay theo quy định.
Trường hợp chủ đầu tư Dự án không được vay vốn với lãi suất ưu đãi thì được tính vào giá bán, giá cho thuê, giá cho
thuê mua NOXH mang lãi suất phải vay trong khoảng các tổ chức tín dụng theo quy định tại Khoản 1 Điều 7, Khoản 1 Điều 8, Khoản 1 Điều 9 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày
30/6/2016 hướng dẫn tuân thủ 1 số nội dung của Nghị định số
100/2015/NĐ-CP.
Đăng nhận xét