BREAKING NEWS

Thống kê

Thứ Năm, 31 tháng 8, 2017

Bộ Xây dựng trả lời như thế nào về kiến nghị của doanh nghiệp về mức lãi suất thương mại?

Khi các doanh nghiệp kiến nghị về mức lãi suất thương mại khiến chủ đầu tư không thể xây dựng nhà và bán với mức giá của nhà ở xã hội thì bộ Xây dựng đã có công văn trả lời chính xác cho kiến nghị này.

Theo Bộ Xây dựng, Công ty TNHH Sản xuất HTD Bình Tân đã với công văn gửi Bộ về việc gói tương trợ 30.000 Tỷ đồng đã hết hiệu lực và doanh nghiệp đang xây dựng dang dở phải vay ngân hàng theo lãi suất thương nghiệp (khoảng 6,9% trong năm đầu tiên, sau đó là khoảng 9-10%/năm). sở hữu mức lãi suất này doanh nghiệp chẳng thể xây dựng nhà và bán mang mức giá của NOXH. Như vậy, doanh nghiệp sẽ dễ “chết” và người dân thì cũng không thể mua nhà nên công ty chỉ định Chính phủ mang những phương thức hỗ trợ khác giúp giảm lãi suất cho vay. Với kinh nghiệm đầu tư bất động sản các nhà đầu tư cho rằng nếu vấn đề này không được giải quyết triệt để thì sẽ gây rắc rối cho cả doanh nghiệp và người dân

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định của pháp luật về nhà ở thì vốn để thực hiện chính sách NOXH bao gồm “vốn  nhà nước cho vay ưu đãi duyệt y Ngân hàng Chính sách xã hội, tổ chức tín dụng  nhà nước chỉ định”; “Bộ Kế hoạch và tập trung đầu tư chủ trì, phối hợp  các bộ, ngành tổng hợp, đề xuất và phân bổ nguồn vốn từ ngân sách trung ương theo kế hoạch trung hạn và hàng năm thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng bởi Nhà nước đề nghị để chấp hành chính sách tương trợ NOXH”.
Liên quan tới vấn đề này, Ngày 10/5/2017, Bộ Kế hoạch và đầu tư với văn bản số 3851/BKHĐT-TH báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc sắp đặt vốn ưu tiên đầu tư trung hạn để tuân thủ những chương trình lớn mạnh NOXH trong giai đoạn 2016 - 2020. Theo đó, Bộ Kế hoạch và tập trung đầu tư kiến nghị, sau lúc Ủy ban thường vụ Quốc hội thông qua biện pháp phân bổ chi tiết kế hoạch tập trung đầu tư trung hạn (còn lại) giai đoạn 2016 - 2020, Bộ Kế hoạch và tập trung đầu tư sẽ trình Thủ tướng Chính phủ giao 2.000 Tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội để chấp hành chính sách NOXH theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về lớn mạnh và quản lý NOXH.
Như vậy, nguồn vốn để tiếp tục cho vay tương trợ NOXH chưa đáp ứng nhu cầu nhưng sẽ giải quyết được 1 phần cho hộ gia đình, tư nhân vay giảm giá trong khoảng Ngân hàng Chính sách xã hội trong thời gian đến. Đối  các chủ tập trung đầu tư Dự án NOXH thì trong giai đoạn 2015 - 2020, Ngân hàng Chính sách xã hội chưa thực hiện cho vay theo quy định tại Khoản 2 Điều 33 Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
hiện nay, Bộ Xây dựng vẫn đang tiếp tục kiến nghị Bộ Kế hoạch và ưu tiên đầu tư tìm tòi, đề xuất với các cơ quan sở hữu thẩm quyền sắp xếp một phần vốn cho những tổ chức tín dụng do nhà nước yêu cầu để các chủ đầu tư Dự án NOXH được vay theo quy định.
Trường hợp chủ đầu tư Dự án không được vay vốn với lãi suất ưu đãi thì được tính vào giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NOXH mang lãi suất phải vay trong khoảng các tổ chức tín dụng theo quy định tại Khoản 1 Điều 7, Khoản 1 Điều 8, Khoản 1 Điều 9 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 hướng dẫn tuân thủ 1 số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

Share this:

Đăng nhận xét

 
Copyright © 2014 kinhnghiemdautubdssinhloi. Designed by OddThemes | Distributed By Gooyaabi Templates