mua sắm nhà là 1 trong những việc lớn nhất trong cuộc đời mỗi người. bên cạnh đó, theo moneysense.ca, 80% những khách hàng nhà lần đầu muốn được chọn lựa lại. dưới đây là những sai lầm thường mắc khi mua nhà lần đầu.
1. Thích ngôi nhà được bố trí
 |
| hình minh hoạ |
lúc bán nhà, nhiều người không có nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản đã thuê những công ty kiểu dáng đến bày biện lại đồ đạc để ngôi nhà trông đẹp hơn. một số đồ cần lưu ý (lò vi sóng, máy pha cà phê...) có thể được loại bỏ, sử dụng đồ nội thất mới và bé khiến ngôi nhà có vẻ rộng thoáng hơn.
Lời khuyên là bạn đừng nên thích ngôi nhà có cách bài trí bạn nhìn thấy. Bạn nên hình dung mình sẽ bày các món đồ mình mang và muốn có như thế nào. Sau đó, bạn hãy kiểm tra, đo đạc từng phòng xem sở hữu phù hợp có phong cách sống và đồ đạc của bạn không. nếu phải sửa chữa thì sẽ tốn kém ra sao. Bạn cũng đừng quên hỏi về những thành phần chính của ngôi nhà. Cột đèn trang trí ngoài sân với thể tiện dụng loại bỏ nhưng việc sửa chữa mái nhà, hệ thống điện, nước ngầm sẽ rất tốn kém.
2. Bị phân tâm khi đi xem nhà
Bạn không nên có theo trẻ thơ khi đi xem nhà. Điều này sẽ làm cho bạn bị mất tập trung vì bọn trẻ không thích việc đi hết nhà này đến nhà khác. sở hữu bọn trẻ cộng đi xem nhà có thể làm bạn bỏ lỡ nhiều điều phải đi chuyên sâu. Bạn sẽ chóng vánh kết thúc hành trình tìm kiếm và mặc cả bởi mệt mỏi chứ không phải do tìm thấy ngôi nhà thích hợp. bởi thế tốt nhất, hai vợ chồng nên đi xem nhà và bàn bạc mang nhau.
3. Tin vào những con số trên giấy tờ
Diện tích căn nhà trên bản vẽ là 100m2 nhưng không mang nghĩa bạn sẽ được ở trên 100m2 đó. phần nhiều người bán gộp cả ban công, hành lang vào tổng diện tích căn nhà. Tốt nhất, lúc đi xem nhà, bạn nên cầm theo thước dây.
4. Không tìm hiểu về không gian sống tiếp giáp với
Bạn mua nhà quá xa nơi khiến việc hoặc quá xa trọng điểm, hết giờ khiến cho, bạn về nhà và không còn muốn đi đâu nữa do quá xa, con đường vắng vẻ, khu đô thị ngập nước. phần nhiều người dù vô cùng mê say ngôi nhà của mình nhưng lại quá ngán ngẩm việc chuyển di mỗi ngày.
bởi thế, bạn nên tìm hiểu kỹ khu vực bạn định sắm nhà, tìm hiểu những dịch vụ luôn tiện ích quanh đó, dịch vụ ăn uống, vui chơi giả dụ bạn có con trẻ... tuy nhiên, bạn cũng nên tìm hiểu về những người hàng xóm để đảm bảo mang 1 môi trường sống tuyệt vời nhất.
5. Không làm cho phép so sánh
ví như không so sánh vài ba ngôi nhà có nhau, bạn có thể bị mua sắm hớ hoặc không sắm được ngôi nhà ưng ý nhất. Bạn nên khoanh vùng giá cả, địa điểm những ngôi nhà định mua sắm, sau đó chọn 1 vài ngôi nhà tương tự để tìm ra ngôi nhà thích hợp nhất có mình.
6. Bạn quên thương lượng nhiều thứ
từ giá cả đến thời gian nhận nhà, nội thất đều với thể thương lượng. Thậm chí việc vay tiền ngân hàng, lãi suất, các kỳ hạn trả nợ, những khoản thế chấp, những chế tài phạt cũng đều mang thể thương lượng. Bạn không nhất thiết phải đồng ý ngay với các điều khoản người bán đưa ra. Hãy thử thương lượng và sở hữu thể, bạn sẽ được nhiều điều thuận tiện hơn.
7. Bạn không tính hết những khoản phí
lúc mua sắm nhà, bạn không chỉ phải trả mỗi khoản tiền nhà cho người bán. mang nhiều loại phí kèm theo như thuế chuyển nhượng nhà đất, các chi phí về luôn tiện ích, chi phí công chứng nếu như bạn muốn thế chấp nhà để vay tiền.... Bạn cần tính gần như các phí này để phù hợp với ngân sách của mình.
Đăng nhận xét