Quy hoạch hệ thống đường phố ngầm là xu thế vững mạnh đường nén cho các đô thị lớn ở Việt Nam, cũng như những nước trên thế giới, đảm bảo sự thuận tiện về thời gian chuyển di cho cư dân
Xu thế phát triển tất yếu
Theo Bộ phận tìm hiểu Savills, hệ thống xe
điện ngầm và các hạ tầng đường xá đồng bộ đã phát
triển thành 1 phần chẳng thể thiếu, với các cải
tiến liên tục để đáp ứng nhu cầu hoạt động của các siêu tuyến
đường trên thế giới. những thành phố như London, Paris và
New York đã với các hệ thống hoàn thiện từ hơn một thế
kỉ trước.
Kinh nghiệm xây dựng đường ngầm của các nước
trên thế giới sẽ là bài học quý giá đối với những trục đường tại
nước ta, đơn cử như TP.HCM. Đây cũng là xu thế vững mạnh đường nén
(Compact city) cho các đô thị lớn ở Việt Nam, cũng
như những nước trên thế giới. ngoài ra, đây là một thiên
hướng tất yếu theo quỹ đạo phát triển đường ổn định gia
đình, khi các thị thành to lớn sẽ lớn mạnh theo
chiều dọc, để vẫn mang thể đảm bảo sự thuận tiện về thời
gian chuyển di cho cư dân.
Các nhà đầu tư có kinh nghiệm đầu tư bất động
sản cho rằng, tiến độ thi công của hệ thống metro đầu tiên đang chậm hơn dự
kiến. bên cạnh đó, quy hoạch khu đô thị ngầm đã là mục tiêu,
là sự tăng trưởng tất yếu, mà những nhà hoạch định đường
phố đã đặt ra và các các bạn nước ngoài đang nhắm đến, bởi tiềm
năng thương mại to lớn tại những khu vực tiếp
giáp với tuyến metro tại TP.HCM.
“Công tác ngoại hình quy hoạch con đường ngầm
phải giải quyết một số chỉ định căn bản như đảm bảo
sử dụng không gian ngầm thích hợp, thích hợp sở hữu quy hoạch
tổ chức không gian và hệ thống dịch vụ công cùng của từng loại trục
đường và tầm nhìn vững mạnh lâu dài của tuyến phố. tuy
nhiên, sự kết nối liên hoàn, tương thích và an toàn giữa các Dự án ngầm sở
hữu nhau lẫn các hệ thống công trình trên mặt đất
trong khuyên tôi sinh hoạt, bảo vệ môi trường và an ninh, quốc phòng
cũng cần được chú trọng.
lúc rất nhiều những chỉ định này
được đảm bảo, cộng tăng cường các chính sách khuyến
khích, tương trợ hồ sơ từ chính phủ, đường ngầm sẽ
chứng tỏ được những sự tăng trưởng thích hợp mang hy
vọng của nhà đầu tư, duyệt y những sinh hoạt kinh
tế hiệu quả” - Savills nhận định.
‘Cuộc chiến’ không gian ngầm
1 lúc tỉnh thành sở hữu được một không
gian đường phố ngầm đi vào hoạt động ổn định, người
dân thành phố sẽ sở hữu tăng cường không gian hoạt
động và trong khoảng đó đổi thay thói quen tiêu dùng
hàng ngày. thực tiễn trên dẫn đến việc những cơ sở
vật chất sinh hoạt kinh doanh cũng với thêm cho
mình các cơ hội mới để mở rộng và vững mạnh, thay do chỉ
phải cố định vào các địa điểm trên mặt đất như bây giờ.
Theo Savills, điều này cũng sẽ giúp thị trường bất
động sản với bổ xung 1 mảng sản phẩm hoàn toàn mới đó
là những mặt bằng không gian kinh doanh ngầm trong tỉnh thành, tạo thêm sự
sôi động cho thị trường. hiện giờ, các khu vực xung
quanh tuyến metro như phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9, công viên Lê
Văn Tám, cùng khu vực công viên Tao Đàn, sân vận động Hoa Lư… cũng đã
nằm trong phân vùng quy hoạch trục đường ngầm.
những sản phẩm bất động sản ngầm mới sẽ phát
triển thành 1 đề tài vượt bậc của thị trường khi con
đường ngầm được gây nên. Đây cũng chính là điểm nổi bật các nhà
kinh doanh bán lẻ, ăn uống và dịch vụ sẽ khi tiếp cận những địa
điểm ngầm gần các khu vực công cùng mang đông người
dân qua lại, như ga tàu điện, để mở rộng hoạt động kinh doanh.
“Đây là 1 bước tiến mới, hầu như
chưa sở hữu tiền lệ của thị phần tại Việt Nam. các doanh
nghiệp, tại thời điểm này, còn khá cẩn trọng sở hữu loại hình sản phẩm
mới trong khoảng tuyến phố ngầm này. Và dĩ nhiên, ví như xét
về kinh nghiệm “chinh chiến”, những khách hàng nước ngoài đương
nhiên có nhiều kinh nghiệm hơn những nhà vững mạnh nội.
ngoài ra, nếu như nhìn nhận trên diện rộng, các các
bạn và doanh nghiệp trong nước hoàn toàn sở hữu thể khởi đầu tìm
tòi những thị phần đi trước. trong khoảng đó, lên kế
hoạch cho mình để đón đầu khuynh hướng tăng trưởng tất yếu này.
Sự cạnh tranh nội ngoại dù sở hữu khốc liệt, nhưng xét trên phương diện
nào đó, đây vẫn là tín hiệu hăng hái về 1 thị phần sôi
động, mang các bước tiến đáng kể trong tương lai gần”
- Savills nhận định.
Xem thêm: Vị
trí tốt nhất đặt bàn làm việc
Đăng nhận xét