BREAKING NEWS

Thống kê

Chủ Nhật, 19 tháng 11, 2017

Săn mặt bằng dự án qua hoạt động M A

Săn mặt bằng dự án qua hoạt động M$A- Mitsubishi đã công bố góp vốn cùng Bitexco chấp hành khu thấp tầng Công trình The Manor Centra Park (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Một số thương vụ M&A Công trình bất động sản tiêu biểu

Phủ kín Dự án

Trao đổi  đối tác bên lề cuộc ký hài hòa tác chiến lược và phát triển một Dự án bất động sản cùng kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại khu vực quận Hà Đông (Hà Nội) mới đây, bà Tạ Thị Vân, Phó giám đốc Công ty TNHH tập trung đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng (ICID) chia sẻ, việc tìm kiếm quỹ đất duyệt đô thị lập Dự án, xin ưng ý chủ trương đầu tư, rồi thực hiện giải phóng mặt bằng như trước hầu hết “bất khả thi”, bởi các thành phố to lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… hầu như đã phủ kín các Công trình bất động sản.
Mitsubishi đã công bố góp vốn cùng Bitexco chấp hành khu thấp tầng Công trình The Manor Centra Park (quận Hoàng Mai, Hà Nội)

Cũng theo bà Vân, việc triển khai các Công trình BT tại các tỉnh thành này cũng rất khó khăn, bởi vì chính quyền hầu như không tìm ra đất đối ứng cho các bạntrong khi đó, việc doanh nghiệp và người dùng chia sẻ quỹ đất để khai thác là điều buộc phải. Bên bán thường là những chủ ưu tiên đầu tư trong nước, bên mua sắm là những tập đoàn tăng trưởng địa ốc, các quỹ tập trung đầu tư nước ngoài. 1 số ít Dự án được các đối tác trong nước chuyển nhượng lẫn nhau, hoặc doanh nghiệp, quỹ tập trung đầu tư nước ngoài bán Dự án bởi tới thời hạn thoái vốn.
Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận ưu tiên đầu tư Savills Việt Nam, trong khoảng năm 2015 tới nay là khoảng thời gian thành công của thị phần bất động sản Việt Nam. Vị thế cạnh tranh của ngành cũng được chứng tỏ phê chuẩn dòng vốn tập trung đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cùng hưởng sở hữu những hoạt động M&A sở hữu thiên hướng chuyển biến rất tích cực cộng mức tăng trưởng ấn tượng.
“Bản thân Savills đã thực hiện trả lời thành công hai thương vụ to lớn tại trọng tâm TP.HCM trong năm 2016. tuy nhiênnhững gương mặt to lớn như Vạn Thịnh Phát, Vingroup, Novaland, Sun Group… đang biểu đạt là khách hàng chiến lược khi liên tục mua sắm lại những Công trình, hay khu đất tiềm năng để phát triển sản phẩm 1 cách giỏi và cạnh tranh không kém các quý khách ngoại”, ông Khương nói.

Sôi động chuyển nhượng

Khoảng 2 năm rưỡi trở lại đây, thị phần chuyển nhượng Dự án diễn ra khá nhộn nhịp sở hữu hàng loạt Dự án được sang tay.
gần đây nhất, cuối tháng 4/2017, CTCP vững mạnh bất động sản Phát Đạt đã đạt được thống nhất chuyển nhượng Công trình The EverRich 3 (tại phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM). Theo thống nhất bảo mật hiệp đồng, danh tính đối tác nhận chuyển nhượng và giá trị hợp đồng không được tiết lộ. bên cạnh đóthông tin mà Báo tập trung đầu tư mang được, đối tác sắm lại Dự án The EverRich 3 là một doanh nghiệp trong nước với trụ sở chính tại TP.HCM. Giá trị chuyển nhượng ước tính hơn 2.000 tỷ đồng.
Một số thương vụ M&A Công trình bất động sản tiêu biểu:
- CTCP phát triển bất động sản Phát Đạt đã chuyển nhượng Dự án The EverRich 3 (tại phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM).
- Mitsubishi góp vốn cộng Bitexco tuân thủ khu thấp tầng Dự án The Manor Centra Park (quận Hoàng Mai, Hà Nội).
- Creed Group (Nhật Bản) mua lại 1 phần Dự án khu dân cư phức hợp Lacasa (quận 7, TP.HCM) từ Tập đoàn Vạn Phát Hưng.
- Công ty Maeda bắt tay mang Công ty Thiên Đức vững mạnh Dự án Waterina (quận hai, TP.HCM).
Trước đó, thị phần đã lần lượt chứng kiến các thương vụ lớn, bao gồm cả mua sắm bán, sáp nhập và hợp tác tăng trưởng1 số thương vụ điển hình sở hữu thể kể đến như việc Gaw Capital sắm lại một loạt tài sản thương mại trong khoảng Indochina Land, hay Gamuda Land sắm lại phần vốn của các nhà đầu tư nội trong Công trình Celadon City... vừa quanhững quỹ đầu tư Nhật Bản nổi lên như 1 thế lực mạnh mẽ trên thị phần M&A  việc thâu tóm hàng loạt Công trình cần lưu ý tại Hà Nội và TP.HCM.
Theo ông Khương, hoạt động nhộn nhịp của M&A tại thị phần bất động sản Việt Nam sở hữu quy mô từ to lớn tới không lớn minh chứng cho sự tín nhiệm cao vào đà lớn mạnh và một giai đoạn vững mạnh bền vững của thị phần bất động sản Việt Nam.
“Trong bối cảnh bây giờ, M&A Công trình tỏ rõ lợi thế và sẽ là hình thức mà đại phần nhiều các quý khách sẽ dùng để tham gia vào thị trường bất động sản, nhằm hiện thực hóa tiêu chí của họ”, ông Khương dự báo.

Share this:

Đăng nhận xét

 
Copyright © 2014 kinhnghiemdautubdssinhloi. Designed by OddThemes | Distributed By Gooyaabi Templates