Bộ Tài chính chỉ định thanh tra 1 loạt Công trình bất động sản có dấu hiệu vi phạm. Báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế tính từ ngày 1/7/2014 đến ngày 30/11/2016 mang 60 trường hợp doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước cổ phần được cơ quan Nhà nước sở hữu thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Theo
đó, Bộ Tài chính cho biết, căn cứ vào báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế
tính từ ngày 1/7/2014 đến ngày 30/11/2016 mang 60 trường hợp doanh nghiệp Nhà nước,
doanh nghiệp Nhà nước cổ phần được cơ quan Nhà nước sở hữu thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục
đích sử dụng đất.
lúc cổ
phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, nhất là những doanh
nghiệp Nhà nước đang được Nhà nước cho thuê đất ở các vị trí có giá
trị thương mại ở trung tâm thành
phố, tuy nhiên việc xác
định giá trị doanh nghiệp với
kinh nghiệm đầu tư bất
động sản không tính giá trị quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp để cổ phần
hoá nhưng không thực hiện đấu
giá lúc cổ phần hoá.
Việc tuân thủ sắp
đặt lại công trình nhà,
đất được UBND tỉnh, tỉnh thành cho chuyển mục đích để xây
dựng trọng điểm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở để bán
nhưng không thực hiện đấu giá
theo quy định tại Luật Đất đai.
Bộ Tài chính
cũng chỉ ra rằng, việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
chủ yếu dựa vào kết quả của doanh nghiệp trả
lời nhưng không phần lớn và
chưa sát mang giá thị trường.
tuy
nhiên, việc xác định giá đất khiến căn
cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số
địa phương chưa thực hiện đông đảo trình tự, giấy tờ theo quy định. UBND tỉnh giấc, đô
thị duyệt giá đất khiến cho căn cứ thu tiền sử dụng đất
nhưng chưa xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, thành
phố và không báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh giấc, đô thị tại
kỳ họp gần nhất.
Kế hoạch thanh tra năm 2017
Để chấn chỉnh,
xử lý những tồn tại trong quản
lý và sử dụng đất đai, Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng Chính phủ thực hiện kế hoạch thanh tra năm 2017.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã có kế
hoạch thanh tra đối có Công trình với dấu
hiệu không tuân thủ đúng mục
đích ưu tiên đầu tư, mang dấu hiệu vi phạm pháp luật Đất đai
và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát sở hữu giá thị trường khiến thất
thu ngân sách nhà nước.
bởi
vậy, Bộ Tài chính trình Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ tham
khảo danh sách các cơ sở nhà, đất chuyển mục đích sử dụng
đất để tuân thủ các Công
trình tập trung đầu tư. Danh
sách tổng hợp này bao gồm nhiều Dự án lớn trên cả nước như khu nhà ở thấp tầng
tại Xa La, 25 Vũ Ngọc Phan và 1141 Giải Phóng (Hà Nội), Dự án Pandora 53 Triều Khúc (Hà
Nội), Dự án PVV-Vinapharm 60B
Nguyễn Huy Tưởng...
Đồng thời, kiến
nghị Thủ tướng chỉ định Chủ
tịch UBND những tỉnh giấc, tỉnh
thành tạm thời đình chỉ thi công những Công trình xây dựng nhà cao tầng đang
triển khai tuân thủ tại trọng tâm đô
thị lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng
đất không qua đấu giá và phải tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng
thẩm quyền.
Trường hợp được
Thủ tướng Chính phủ hài lòng cho
phép bán chỉ định, UBND thức giấc, đô
thị phải thực hiện đấu
giá đất sát giá thị trường. Việc
xác định giá đất khiến căn cứ
thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất UBND tỉnh
giấc, thành thị chưa
xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, thị thành và chưa báo cáo Hội đồng nhân
dân tỉnh giấc, thị thành trong kỳ họp gần nhất,
phải chấp hành báo cáo
trước lúc tuân thủ.
Đăng nhận xét