Với giới đầu tư, mục đích duy nhất để đầu tư vào một dự án
căn hộ - khách sạn chính là giá trị thương mại, lợi nhuận cao cũng như đảm bảo
tính thanh khoản tốt và khả năng thu hồi vốn nhanh.
Yếu tố quyết định cho thành công của Ariyana Smart Condotel Nha Trang
 |
| hình minh hoạ |
Anh Ngọc Thụ, một nhà đầu tư vừa sở hữu một căn hộ khách sạn
tại Ariyana Smart Condotel tỏ ra khá hào hứng về tương lai của dự án. Anh cho
biết với kinh nghiệm đầu tư bất động sản của mình, anh đã từng "ướm thử" khá nhiều dự án Condotel tại Nha Trang, nhưng
đây là dự án mà anh ưng ý nhất vì dự án có giá trị thương mại ổn nhất tại Nha
Trang.
Không chỉ nằm ngay mặt tiền 18 Trần Hưng Đạo, tuyến phố
trung tâm và sầm uất nhất nhì Nha Trang, dự án còn sở hữu mặt tiền tương đối rộng
cùng khối thương mại được thiết kế hiện đại với sự xuất hiện của hàng loạt
thương hiệu lớn như Vuvuzela, Crystal Jade Kitchen, Ashima, HDBank,… sẽ tạo điểm
nhấn thu hút khách hàng đến dự án sau khi chính thức đưa vào vận hành vào tháng
12/2017 sắp tới.
Từ kinh nghiệm của mình, anh Thụ chia sẻ, các dự án gắn liền
thương mại luôn có giá trị cao hơn so với các dự án thông thường bởi khi có nhiều
thương hiệu lớn đặt địa điểm tại đây, sẽ thu hút khách mua hàng, ăn uống cũng
như về sinh sống nghỉ ngơi. Điều này không chỉ đảm bảo tỷ lệ lấp đầy của một dự
án nghỉ dưỡng, mà còn giảm thiểu mức độ rủi ro khi thị trường BĐS có biến động.
"Trước đây tôi đầu tư khá dàn trải, còn giờ tôi chỉ tập trung cho phân
khúc có khả năng khai thác sinh lời nhanh”, anh Thụ nói.
Nắm bắt cơ hội cùng Ariyana Smart Condotel
Quan sát trên thị trường, những dự án nằm ở khu vực giao
thông phát triển nhanh, đông cư dân và có sẵn các dịch vụ tiện ích nghỉ dưỡng tại
Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc… đều bán hết trong một khoảng thời
gian ngắn. Bản thân Ariyana Smart Condotel hiện đang được coi là dự án cực thu
hút trên thị trường với mức tìm kiếm cao trên google trong vài tháng trở đây.
Thêm vào đó, điều khiến cho khách hàng quan tâm ngoài tiềm
năng khai thác thương mại của Ariyana Smart Condotel là việc hướng tới các nhà
đầu tư thông minh khi đưa ra những gói thanh toán linh hoạt, đảm bảo tính sinh
lời bền vững và giá trị gia tăng. Theo đó, chỉ cần thanh toán 20% ký hợp đồng
mua bán, phần còn lại trả 1%/tháng cho đến khi nhận nhà (quý I năm 2018); hay
chính sách hỗ trợ vay đến 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18
tháng, ân hạn nợ gốc đến 2 năm.
Đồng thời, chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận tối thiểu thu được
là 40% trên tổng giá trị hợp đồng trong 5 năm đầu tiên, từ năm thứ 6 trở đi chủ
sở hữu căn hộ khách sạn được hưởng 30% doanh thu và hoàn vốn đầu tư chỉ sau 9,5
năm.
Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là mức cam kết rất an
toàn và công bằng, bởi chủ đầu tư đã đảm bảo quyền lợi nghiêng lợi ích về người
mua. Hình thức này cũng đặt ra thách thức rất lớn cho công ty quản lý, vì thực
tế sẽ không thể mang lại hiệu quả đầu tư nếu không thu hút được khách thuê,
không vận hành quản lý và không kiểm soát được chi phí hoạt động.
Bên cạnh đó, khách hàng mua Ariyana còn được đặc quyền nghỉ
dưỡng 15 ngày/năm ngay chính căn hộ của mình hay trao đổi kỳ nghỉ với một trong
những khu resort 5 sao danh tiếng như Furama Resort Đà Nẵng, Ana Mandara Nha
Trang hay L’alyana Villas Ninh Vân Bay...
Đặc biệt, tiến độ xây dựng và pháp lý nhanh gọn là ưu thế vượt
trội của Ariyana Smart Condotel. Đây là một trong số ít các dự án căn hộ -
khách sạn ở Nha Trang được sở hữu lâu dài (sổ hồng) và có tiến độ xây dựng rất
tốt, hiện tại đã xây dựng đến tầng 28 và sẽ cất nóc trong tháng 4/2017. Có thể
nói, đây là thời điểm mấu chốt để khách hàng đặt mua của Ariyana Smart
Condotel, đặc biệt trong bối cảnh thị trường du lịch Nha Trang đang cực kỳ sôi
động.
Đăng nhận xét