Năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã bước vào thời
điểm chín muồi, hội tụ đủ những nguyên tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” cho một
cơn sóng bùng nổ của ngành địa ốc.
Hốt bạc từ Bất Động Sản: đến sớm, đến muộn không bằng đến đúng khi
 |
| hình minh hoạ |
từ xưa đã mang câu: “Người tính không bằng trời tính”, và hoạt
động tập trung đầu tư bất động sản đôi lúc cũng không nằm ngoài quy luật này vì
đa số nhà đầu tư đều dựa vào các bài học kinh nghiệm đầu tư bất động sản của
mình và của những người khác.
Năm 2008, thông báo Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội đã tạo ra một
đợt sốt đất cho khu vực phía Tây. Hàng loạt các quý khách đã mau chóng dự đoán
thời cơ, bung tiền tỷ để ôm đất tận Hoà Bình, Ba bởi vì, Phú Thọ. Nhưng tới bây
giờ giá đất tại các khu đó vẫn giậm chân tại chỗ như ngày xưa. Phải chăng các
nhà đầu tư đã đến quá sớm?
Năm 2006 và 2007, trong cơn sốt đất của Sài Gòn, người Hà Nội
đã lũ lượt mang tiền vào TP. Hồ Chí Minh sắm nhà đất, để rồi trong khoảng năm
2008 giá giảm xuống 1 nửa, tiếp tục xuống giá các năm sau đó. Phải chăng họ đã
đến muộn?
Tiếp đó, năm 2010 và 2011, thị phần Đà Nẵng đóng băng giống
như cả nước, thành thị ngập tràn Dự án bỏ hoang, cơn lốc cuốn phăng những người
mua và hàng tá chủ đầu tư không vượt qua được cơn “bĩ cực” này. Phải chăng họ
đã tới sớm quá khi thị trường còn yếu?
Như vậy, cả tới sớm và đến muộn đều không đạt hiệu quả trong
đầu tư bất động sản. Và thị trường “đúng lúc” là khi hội tụ cộng khi 3 nguyên tố
“thiên thời, địa lợi, nhân hoà”.
thị trường bất động sản bây giờ đang nóng trong khoảng Bắc đến
Nam có Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh... Nhưng nếu
quan sát kỹ thì chỉ Đà Nẵng với phần nhiều ba yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân
hòa”.
Thiên thời: Sau nhiều năm xuống sâu nên hiện giá bất động sản
Đà Nẵng vẫn còn rẻ hơn nhiều nơi khác; du lịch phát triển mạnh, hút bình quân
lên đến 5,5 triệu lượt khách mỗi năm (theo báo cáo của Sở Du lịch Đà Nẵng), và
trên hết là hội nghị Apec sẽ được tổ chức tại đây vào năm 2017 kéo theo hàng chục
ngàn tỷ đầu tư nâng cấp cơ sở vật chất tại thị thành đáng sống nhất Việt Nam
này.
Địa lợi: Nơi đây được thiên nhiên khuyến mãi cho các bãi biển
tuyệt đẹp mang nước trong xanh, cát mịn màng ẩn mình trong những dãy núi trập
trùng. Biển Mỹ Khê - Đà Nẵng còn được vinh danh Top 10 bãi biển đẹp nhất hành
tinh theo Tạp chí Fobes. bên cạnh đó, xét về vị trí địa lý, Đà Nẵng còn là
trung tâm trung chuyển của Huế và Hội An.
Nhân hòa: Chính quyền ủng hộ doanh nghiệp hết mình, minh bạch
trong việc xử lý các vấn đề kinh doanh. Con người Đà Nẵng hiền hòa dễ mến và
đáng tin, tạo nhiều thiện cảm có du khách.
với những điểm cộng như trên, với thể thấy tại Đà Nẵng hiện
nay, cơ hội đầu tư đã chín muồi. những chuyên gia địa ốc nhận định: đây là thời
điểm thích hợp nhất để những người dùng rót tiền để đón đầu lợi nhuận.
thị phần chưa bao giờ chuyển biến tích cực tới vậy
Năm 2016, theo CBRE Việt Nam, thị phần bất động sản Đà Nẵng
chứng kiến 1 cơn sốt chưa từng có với hơn 5.570 căn condotel được cung cấp ra
thị phần và mức tiêu thụ đạt gần 4.000 căn. Con số này đưa Đà Nẵng vươn lên
thành thị trường nóng nhất của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Và sang năm 2017, với những nhân tố “thiên thời, địa lợi,
nhân hoà”, thị trường Đà Nẵng tiếp gây cho sự bùng nổ với hàng loạt những siêu
Dự án như: Ánh Dương Solie (PPC An Thịnh), Đà Nẵng Times Square, Dự án Golden
Hills (1,6 tỷ USD)…
Song gây ấn tượng nhất trên thị phần bất động sản Đà Nẵng hiện
tại phải kể tới Dự án Coco Ocean-Spa Resort thuộc Cocobay.
Dự án gây ấn tượng sở hữu kiến trúc lượn sóng độc đáo và tầm
nhìn “triệu đô” đẹp nhất Cocobay. Trên hết, Dự án hấp dẫn khách hàng vì hướng
đi khác biệt và độc đáo – “Wellness Condotel” duy nhất tại Việt Nam lúc mang
công nghệ tái tạo sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp cao cấp thế giới.
Xem thêm: Nguyên nhân dân bất động sản trắng tay
Đăng nhận xét