BREAKING NEWS

Thống kê

Thứ Năm, 1 tháng 12, 2016

7 bí quyết đầu tư bất động sản sinh lời


Theo những chuyên viên, để tập trung đầu tư bất động sản (BĐS) thành công trong thời điểm thị phần đang rơi vào khủng hoảng, những nhà đầu tư nên chọn Công trình mang vị trí tốt, tiến hành khảo sát vào thời điểm hợp lý để thấy được tổng quan về Công trình, chỉ sắm tài sản mang thanh khoản cao....

 Đây là những điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư có thể kiếm lời từ việc đầu tư BĐS.

1. Vị trí của Dự án BĐS
nguyên tố bậc nhất để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của Dự án đó. lựa chọn Công trình mang vị trí tốt đồng nghĩa có việc BĐS đó có tiềm năng phát triển cao, đặc trưng là tiềm năng tăng trưởng khu đô thị, dân cư. Chỉ lúc với mật độ dân sầm uất thì giá trị BĐS mới nâng cao lên.
2. Khảo sát Dự án BĐS 1 cách định nghĩa
nếu đi xem Dự án BĐS vào ban ngày thì sẽ chẳng thể nhìn thấy rõ các sinh hoạt và sức sống của khu dân cư vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm cho. các bạn khảo sát ban ngày là quan trọng nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, tính từ lúc khi tan tầm tới khoảng 21h đêm để có được cái nhìn khái quát hơn về khu vực mang Công trình.

Để tập trung đầu tư BĐS thành công, khách hàng nên chọn lọc sản phẩm của các chủ đầu tư uy tín
3. tập trung đầu tư những Công trình BĐS với tính thanh khoản cao
người mua nên hướng vào những BĐS gây nên giá trị tăng. đầu tư vào BĐS loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn sở hữu thêm giá trị nâng cao theo thời gian
4. quan tâm tới cộng đồng sống quanh đó Công trình BĐS
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước lúc thỏa thuận sắm một BĐS nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là 1 trong những mục tiêu giúp nâng cao giá BĐS.
5. Chú trọng quy hoạch công trình xã hội và kết nối đường xá của Dự án BĐS
1 Công trình BĐS tốt phải có không gian sống trong sạch, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. người mua nên đổ vốn để đón đầu BĐS tại những khu vực có cơ sở vật chất dễ kết nối, bởi vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. chọn lọc chủ đầu tư uy tín để tập trung đầu tư BĐS
người dùng nên lựa chọn sản phẩm của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị sở hữu thiện chí lớn mạnh Dự án chất lượng, chứng minh được năng lực tài chính tăng trưởng, sẵn sàng phân phối pháp lý rõ ràng, minh bạch về Công trình và với chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với điều kiện tài chính
nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị BĐS đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần tính toán kỹ dòng tiền cho những đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo dẫn đến thua lỗ.


Share this:

Đăng nhận xét

 
Copyright © 2014 kinhnghiemdautubdssinhloi. Designed by OddThemes | Distributed By Gooyaabi Templates