Chủ ưu tiên đầu tư thường áp dụng những điều khoản thanh toán tốt, ngân hàng thì ra đời nhiều mức lãi suất hấp dẫn và những đề xuất về việc cho phép các chuyên gia nước ngoài thế chấp tài sản, ngày càng với nhiều người Việt Nam lẫn Việt Kiều đã khởi đầu mua nhà.
Hiểu rõ điều mình muốn
 |
| hình minh hoạ |
Xác định mục tiêu: Nơi nào bạn nhìn thấy cơ hội ưu tiên đầu tư trong ngắn và dài hạn? Bạn mang muốn bỏ vốn vào xây dựng ngay hiện nay để có một nguồn thu nhập nhàn rỗi về sau, hay bạn vẫn còn cần vốn tiền mặt trong thời gian tới?
Hãy viết ra tiêu chí của mình – cái mà bạn muốn đạt được bằng cách đầu tư vào bất động sản và hãy xác định nó 1 cách chi tiết nhất mang thể. Chia mục tiêu thành nhiều giai đoạn và xác định thời gian cho từng giai đoạn đó. hiện giờ bạn đã với khung sườn cho chiến lược của mình.
Xác định năng lực tài chính và xây dựng chiến lược: Hãy tìm sự giúp đỡ của cố vấn tài chính hoặc chuyên viên tư vấn để bạn nắm rõ khả năng tài chính của mình. nếu bạn không đủ khả năng để thanh toán những khoản tối thiểu hoặc những khoản phí khác, hãy tiết kiệm tối đa cho đến khi bạn bắt nguồn đầu tư.
Xây dựng đội ngũ hỗ trợ: Ngoài chuyên viên ưu tiên đầu tư bất động sản và cố vấn tài chính/chuyên viên ngân hàng, kế toán và luật sư cũng rất quan trọng trên trục đường tập trung đầu tư của bạn.
sắm các Công trình có chiến lược và phù hợp với mục tiêu: Qua kinh nghiệm ưu tiên đầu tư của bản thân, tôi đã đúc kết được ba nguyên tắc mà tôi vẫn áp dụng cho tới thời điểm này.
Nguyên tắc đầu tư
1. Nên mua sắm tài sản sở hữu mức giá thấp hơn giá thị phần để giảm thiểu rủi ro.
2. Nên sắm tài sản ở các khu vực với tiềm năng tăng trưởng mạnh (khu vực gần Tp. Hồ Chí Minh hoặc gần trọng điểm Hà Nội, nơi với cơ sở công trình mới và phù hợp sở hữu nhu cầu thuê).
3. Trường hợp sắm tài sản đang phải thế chấp, người bán tài sản đó phải chứng minh được dòng tiền của họ khả năng thanh toán. Hãy vững chắc rằng bạn không bị vướng vào khoản nợ của họ.
"Nếu bất động sản thiếu 1 hoặc hai điều trên, tôi sẽ không mua", ông Greg Ohan cho biết. một điều cần thiết thêm để thống nhất đầu tư bất động sản nhanh nhất và hiệu quả nhất là sắm bất động sản có yêu tố giống như mục tiêu đã đề ra.
mang các bất động sản khác nhau sẽ mang đến nhiều điều khác nhau cho nhà đầu tư. với Công trình làm cho nâng cao giá trị vốn đầu tư, cũng có Công trình mang đến lợi nhuận cho thuê tốt. Tùy vào nhu cầu và chiến lược của bạn, trong các khoản ưu tiên đầu tư cụ thể bạn sẽ tìm thấy những cách đem đến lợi ích nhiều nhất, và ví như ưu tiên đầu tư 1 cách tùy tiện thể điều này với thể sẽ ngăn cản bạn đạt được chỉ tiêu của mình.
Luôn nắm bắt các thay đổi của thị phần và giữ vững mục tiêu. tập trung đầu tư bất động sản không dành cho những người nhút nhát, nếu bạn mạo hiểm tập trung đầu tư vào thời điểm thị trường bùng nổ thì hãy chắc chắn rằng bạn cũng với thể vượt qua chúng bất kì lúc nào.
Xem thêm: Hoàng Khải và đầu tư bất động sản
Đăng nhận xét